office@hostspotbg.com

+359 896 934 469

Управление на имоти

Пакетни решения според вида на отдаване

Предлаганите от нас решения са адаптирани спрямо вида на отдаване и Вашите конкретни нужди като собственик.

Краткосрочен наем

При отдаване на имота чрез платформи като AirBnb и Booking.com за период от 1 до 30 дни.

Комисионна от

18%

от мес. доход

Ние се грижим вашият имот да изглежда страхотно онлайн – създаваме профили, които се класират добре в търсачките, и ги качваме в платформите, така че да стигнат до точните хора, но това не е всичко.

научете повече

Средносрочен наем

При отдаване на имота за по-дълъг период от 1 до 6 месеца.

Комисионна от

15%

от мес. доход

Ще добавим Вашия имот в подходящи канали и платформи за целево маркетиране, за да гарантираме средносрочнното отдаване на имота, но това не е всичко.

научете повече

Дългосрочен наем

При отдаване на имоти за по-дълъг период от 6 месеца.

Комисионна от

7%

от мес. доход

Ще се погрижим за организиране на огледи с всеки желаещ за дългосрочното наемане на Вашия имот за не по-малко от 6 месеца, но това не е всичко.

научете повече

Въпроси и отговори

Това са най-често задаваните въпроси от страна на нашите клиенти, затова отговорихме на тях.

Какво е Airbnb и Booking.com?

Airbnb и Booking.com са онлайн платформи, чрез които собственици на имоти могат да ги отдават под наем за кратки периоди. Те дават възможност на пътуващи хора да намират места за настаняване в частни жилища, апартаменти и къщи. Платформите осигуряват резервации, плащания и система за оценки.

Каква е разликата между краткосрочно, средносрочно и дългосрочно отдаване?

Краткосрочно – до 30 дни, основно за туристи. Средносрочно – между 1 и 6 месеца, за чужденци и професионалисти. Дългосрочно – над 6 месеца, за наематели, търсещи постоянен дом.

Какъв тип отдаване е най-подходящ за моя имот?

Зависи от местоположение, обзавеждане и целите ви. Предлагаме консултация, за да определим най-добрия модел спрямо пазара и характеристиките на имота.

Колко мога да печеля от краткосрочно отдаване?

Доходността зависи от локация, сезон, качество на имота и управление. Обикновено краткосрочното отдаване носи по-високи приходи от дългосрочното, при добра организация.

Трябва ли да обзавеждам имота?

Да. Особено при кратко и средносрочно отдаване. Ние можем да съдействаме с предложения и изпълнение според вашия бюджет.

Имам вече профил в Airbnb – мога ли да ви го поверя?

Да. Работим с активни профили, като можем да ги оптимизираме и управляваме, без да отнемаме достъпа на собственика.

Мога ли сам да се грижа за почистването?

Да. Собствениците могат да се ангажират с почистването, спазвайки определени стандарти. При желание ние поемаме изцяло този процес.

Как подбирате наемателите при дългосрочен или средносрочен наем?

Проверяваме доходи, история, препоръки и провеждаме интервюта. Целта е да гарантираме надеждни и коректни наематели.

Какво се случва, ако наемателите нанесат щети?

При краткосрочно отдаване има защита чрез Airbnb. При другите модели събираме депозит и включваме отговорности в договора.

Как се начисляват и плащат данъците при краткосрочно отдаване?

Предоставяме счетоводна и данъчна помощ, включително подаване на данни в ЕСТИ и оптимизация на задълженията според закона.

Какви са ангажиментите ми като собственик?

В зависимост от услугата – от минимални до пълно делегиране. Вие избирате дали да участвате активно или да оставите всичко на нас.

Имате още въпроси на които не сте получили отговор?

свържете се с нас